8 Lotes
| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ |
0034579-57.2019.8.19.0210 Lote Aberto |
Imóvel: Área de terras desmembrada da área de terras que compõe a Fazenda Boa Fé, situada no lugar denominado Boa Fé, com duzentos mil metros quadrados, que assim se descreve e caracteriza: limitada ao Norte por um segmento de reta definido por marcos, a Oeste pela estrada velha de Friburgo e sua projetada e ao Sul e Leste pela variante nova estrada Teresópolis-Friburgo, cujo acesso se dá pela Rua Getúlio de Barros Veiga, nº 521, Vargem Grande, Teresópolis, onde está instalado o Clube Fazenda Boa Fé, cuja sede é composta por salão principal, bar, banheiros masculino e feminino, sauna, duas piscinas sendo uma grande e uma pequena, cozinha e refeitório, edificação dividida em 18 suítes, casa com 2 quartos, sala cozinha e banheiro, todo o conjunto em precário estado de conservação; ruínas de edificação onde antes eram suítes; conjunto de casas ocupadas por terceiros cujo acesso se dá pela estrada Teresópolis Friburgo km 11, em frente à entrada da Amavale, conhecido como "Campo do Misto", incluindo a servidão que dá acesso e o próprio campo; lavoura de verduras e casa de número 1000, na esquina da Rua Getúlio de Barros Veiga e estrada Teresópolis Friburgo. Imóvel sob a matrícula 19872, do Cartório do 3º Ofício de Teresópolis/RJ, Serviço do Registro de Imóveis, inscrito na Prefeitura Municipal de Teresópolis sob o nº 18272, avaliado em R$ 6.446.329,68 (seis milhões, quatrocentos e quarenta e seis mil, trezentos e vinte e nove reais e sessenta e oito centavos), conforme fls. 1956ss. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. decisão de fls. 3186. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente do processo 0000720-12.2019.8.19.0061 da 2º Vara Cível de Teresópolis. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 6.446.329,68 R$ 3.223.164,84 |
EPARK EMPREENDIMENTOS DE PARTICIPAÇÕES S.A. (Advs. Flavio Diz Zveiter, Jorge Luiz Menezes, Sergio Zveiter, Juliane Boim Previtali) AMADEU MOREIRA RIBEIRO DE CARVALHO (Advs. Victor Videira da Silva Thomaz Rostey, Raphael Rangel Neves), ADELAIDE MOREIRA RIBEIRO DE CARVALHO (Advs. Victor Videira da Silva Thomaz Rostey, Raphael Rangel Neves), ANA CRISTINA MOREIRA DE CARVALHO VIEIRA (Advs. Victor Videira da Silva Thomaz Rostey, Raphael Rangel Neves), BRONWEN EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A. (Advs. Victor Videira da Silva Thomaz Rostey, Raphael Rangel Neves) |
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
0017192-98.2020.8.19.0014 Lote Aberto |
Imóvel: Sala 1114 do Condomínio do Edifício Associação Comercial e Industrial de Campos, situada na Praça do Santíssimo Salvador, nº 41, Centro, Campos dos Goytacazes, RJ, com fração ideal de 1,43339 do terreno, área construída de 171,85m² e área real construída de 113,17m², escritura lavrada no Cartório do 7º Ofício de Notas de Campos dos Goytacazes, sob no 9.610, Livro 2-AI às fls. 205. Sala constituída de seis sub-salas, com piso frio, rebaixamento em gesso, com a pintura gasta pelo tempo. Com dois banheiros e uma copa com pia. A sala apresenta estufamento do piso em alguns locais. A construção do prédio é antiga (com trinta e nove anos aproximadamente), embora esteja bem conservado, contando com serviço de portaria, elevadores, escada rolante, estando bem localizado com toda a infraestrutura necessária (bancos, comércio local, serviços de transportes etc), avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais mil reais. Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 365. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 280.000,00 R$ 140.000,00 |
CONDOMINIO DO EDIFICIO ASSOCIACAO COMERCIAL E IND (Advs. Manoel Jose do Rego Barros e Karla Junca Arantes Azevedo do Rego Barros) GANDOLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (Adv. Luís Gustavo Trotta) |
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
0814728-63.2023.8.19.0014 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 307, Bloco 06, da Avenida Doutor Lourival Martins Beda, nº 1162, Campos dos Goytacazes/RJ, tendo a área privativa real de 47,62m², sendo 47,62m² de área privativa coberta padrão, e 0,00m² de área real privativa coberta padrão diferente ou descoberta, área real de uso comum de divisão proporcional de 6,2202m², área de uso comum de divisão não proporcional de 12,50m² (correspondente a vaga de número 220 de garagem, descoberta livre), totalizando a área real de 66,3402m², tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 11468 do 4º Oficio de Campos dos Goytacazes, avaliado em R$ 146.978,04 (cento e quarenta e seis mil novecentos e setenta e oito reais e quatro centavos). Cientes os interessados que, nos termos do REsp n. 2.059.278/SC. Rel. Min. Marco Buzzi, j. 23/05/2023, ratificado pelo r. despacho ID. 221520018, tendo sido o credor fiduciário/codevedor notificado (ID. 200626768), o arrematante não ficará responsável por eventuais dívidas oriundas do respectivo contrato de alienação fiduciária, sendo o imóvel vendido livre e desembaraçado de quaisquer débitos. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 146.978,04 R$ 73.489,02 |
CONDOMINIO PARQUE CASSIS (Adv. Willian Gomes Machado) KAROLINA TELES, Terceiro Interessado BANCO DO BRASIL (Credor Fiduciário) (Adv. Nei Calderon, cfe ID 200626779) |
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
0026421-53.2018.8.19.0014 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 302, Bloco 01, Rua Barcelos, nº 02, Parque Benta Pereira, Campos dos Goytacazes, RJ, com área privativa edificada de 55,98 m², área de uso comum não edificada de 46,81 m², área total de 108,41 m², achando-se vinculada a essa unidade uma vaga de estacionamento, inscrito na Prefeitura de Campos dos Goytacazes sob o nº 0000175391, matriculado no 2º Oficio de Campos, sob o nº 45.814, caracterizado por sala, varanda, dois quartos, banheiro e cozinha conjugada com área de serviço, avaliado em R$ 128.000,00 (cento e vinte e oito mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 640. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 128.000,00 R$ 64.000,00 |
KRG EMPREENDIMENTOS E INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS – EIRELI (Adv. Taiane Henriques Cardial de Mello) FRANCISCO DE ASSIS ABREU DOS SANTOS, Terceira Interessada MÔNICA SOBRINHO SALDANHA (Adv. Marcia Regis), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO DR. ELIAS VIEIRA DE VASCONCELLOS |
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO |
0016150-84.1996.8.19.0004 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 407, Bloco D, Rua Dr. Pio Borges nº 1015, nº bairro Pita, São Gonçalo, RJ, 4º Distrito deste Município, devidamente inscrito na Prefeitura de São Gonçalo sob o nº 109870-000 (segundo o espelho do IPTU consta 62m² de área edificada), cujas características, metragens e confrontações são as constantes no Cartório do 2º Oficio da 1ª Circunscrição sob a matricula 15.209, onde se encontra edificado um apartamento próprio para residência, dividido em vários cômodos com direito na vaga de garagem. Avaliado em R$ R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 60% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 507. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente do R-4 processo 0031496-84.2010.8.19.0004 da 4ª Vara Cível da Comarca de São Gonçalo. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 190.000,00 R$ 114.000,00 |
BANCO BRADESCO BERJ S.A. (Adv. Marcelo Oliveira Rocha e Nei Calderon) PAULO ROBERTO MIGUEL E OUTRA, JANILDA VASCONCELOS THEODOSIO MIGUEL (Adv. Defensor Público), Terceiro Interessado CONDOMINIO |
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
02ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0111129-76.1998.8.19.0001 Lote Aberto |
Imóvel: Lote 16, da Rua 07 da Quadra 17, situado na Rua Roquelândia, nº 379, na Circunscrição de Anchieta, Guadalupe, Rio de Janeiro, RJ, matriculado sob o nº 61.497 do 4º Oficio do Registro de Imóveis (Capital), avaliado em R$ 303.636,54 (trezentos e três mil, seiscentos e trinta e seis reais e cinquenta e quatro centavos). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente do R-8 processo 98.001.110177-4, da 2ª Vara Cível da Comarca da Capital. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 303.636,54 R$ 151.818,27 |
SOLANGE GOMES DE TRIGO, ESPÓLIO DE JORGE MAGNO TRIGO SERRA, Inventariante IARRANA CRISTINA DA SILVA MARINS (Adv. Defensoria Publica) ESPÓLIO DE FRANCISCO ANTONIO FERREIRA (Adv. Defensor Público) |
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ |
0042105-80.2016.8.19.0210 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Curuá nº 55, Penha, Rio de Janeiro, RJ, com as medidas e confrontações descritas e caracterizadas na matricula 32566/2 BE 273 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro, avaliado em R$ 520.000,00 (Quinhentos e vinte mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 40% do valor da avaliação, conforme evento de fls. 28. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 52.000.000,00 R$ 20.800.000,00 |
LUIZ ANTONIO FORMA DE ALMEIDA (Advs. Luiz Antônio Forma de Almeida, Michelle Caruso Forma de Almeida, Rogerio Von Sydow Fabrega Loureiro), ROSA MARIA FORMA FRAGOSO (Luiz Antônio Forma de Almeida, Michelle Caruso Forma de Almeida, Rogerio Von Sydow Fabrega Loureiro), DEISE PASSOS CARREGOSA (Adv. Luiz Henrique Castro da Fonseca), ANTONIO MARIO MARTINS CARREGOSA (Adv. Luiz Henrique Castro da Fonseca), FERNANDA PASSOS CARREGOSA DIAS (Adv. Luiz Henrique Castro da Fonseca), ALEXANDRE NASCIMENTO DIAS (Adv. Luiz Henrique Castro da Fonseca) |
| 1º 2º |
17/09/2026 14:00 à 21/09/2026 14:00 ---------- 21/09/2026 15:00 à 22/09/2026 14:00 |
04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO |
1648426-77.2011.8.19.0004 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 908, Bloco 01, Rua Dionísio Erthal, nº 69, Pé Pequeno, Niterói, RJ, inscrito na Prefeitura Municipal de Niterói sob o número 1850759 e no RGI sob o número 19948 Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição da Comarca de Niterói, com direito a uma vaga de garagem. Prédio: revestimento externo pintado, portaria 24 horas, play, piscina, quadra de esporte, salão de festas e esquadria de alumínio, porta corta fogo. Apartamento: sala com formipiso e parede pintada até o teto, dois quartos com formipiso e paredes pintadas até o teto, 1 banheiro social com piso em cerâmica, azulejo até o teto e blindex, 1 cozinha com piso em cerâmica e azulejo até o teto, 1 área com piso em cerâmica e azulejo até o teto. O imóvel está situado em bairro servido de saneamento, transporte público e comércio. Avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 416. Cientes que o imóvel está hipotecado a Caixa Econômica Federal e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 280.000,00 R$ 140.000,00 |
VICENTE MONTEIRO SILVA JUNIOR (Advs. Newton Bastos, Badi Lopes Gabriel, Adilson Raposo Corrêa Filho) NILMA DE SOUZA COELHO, HELOISA MARIA PAIVA DE BARROS RODRIGUES COSTA, Terceira Interessada CAIXA ECONOMICA FEDERAL (credora hipotecaria), Terceiro Interessado CONDOMINIO |