Agenda

9 Lotes

Praça	Datas	Vara	Proc. Nº	Bem(ns) Penhorados	Lance Inicial	Partes
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES – RJ	0024412-50.2020.8.19.0014 Lote Aberto	Imóvel: Imóvel nº 480/488, da Rua dos Goytacazes, Campos dos Goytacazes, 2º Subdistrito do 1º Distrito Municipal, matrícula 34.888, Livro n° 02, ficha 01, extraída do Cartório do 2° Oficio de Registro de Imóveis, constituído terreno medindo 28,00 de largura na frente, 61,80m de largura nos fundos por 62,15m de comprimento pelo lado esquerdo e pelo lado direito mede em três segmentos, o 1º de 35,30m, o 2º de 34,20m e o 3º de 27,35m, ou seja, 2.666,24m², confrontando-se pela frente com a referida rua, pelos fundos com quem de direito, pelo lado esquerdo com parte do imóvel nº 476/478 da Rua dos Goytacazes e outra parte com o imóvel de quem de direiro lançado para a Rua Edmundo Chagas, e pelo lado direito nos dois primeiros segmentos com o imóvel nº 496, e no terceiro segmento com o imóvel de quem de direito lançado para a Rua Edmundo Chagas, inscrito na PMCG nº 22.500, cód. De logradouro 3930, composto por: fachada com uma loja, com vidro tipo blindex, com piso de cimento, teto em gesso deteriorado e plafons; um portão pequeno e dois portões grandes de garagem. Estrutura em alvenaria com 3 lajes e algumas paredes laterais em tijolo, rampa de concreto, alguns cômodos com paredes, pilastras em cimento e vergalhões de ferro e conduítes à mostra, 3 lances de escada em concreto e vergalhões aparentes, muito entulho de obra, estruturas de ferro, cremalheira (tipo elevador de obra), peças de jaú e andaimes, estruturas de madeira. Algumas estruturas protegidas do tempo que poderiam ser aproveitadas, mas a maior parte com vergalhões já enferrujados. O imóvel situa-se em rua asfaltada, com rede de água e esgoto, iluminação pública, próximo á avenida bem movimentada com acesso à transporte público e comércios variados, avaliado em R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 818. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 2.200.000,00 R$ 1.100.000,00	LUIZ ANTÔNIO GOMES SOARES (Adv. Luiz Victor Monteiro Alves) SPE PACIFIC RESIDENCE CLUB EMPREENDIMENTOS IMOBIL (Advs. Mario Assis Gonçalves Filho, Camila Monteiro Gonzalez), EDIFICAR ENGENHARIA LTDA (Advs. Mario Assis Gonçalves Filho, Camila Monteiro Gonzalez), Terceiro Interessado RENATO ROCHA CARNEIRO (Advs. Rodrigo Azevedo Caldas e Thiago de Aragão Gonçalves Pereira e Silva), Terceira Interessada STELLA MARIA CHAFFIN CARNEIRO (Advs. Rodrigo Azevedo Caldas e Thiago de Aragão Gonçalves Pereira e Silva),
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO	0009496-61.2008.8.19.0004 Lote Aberto	Imóvel: Apartamento 1002, Bloco 12, da Avenida Augusto Ruschi, n° 45, do Polo Integrado Comandante Ernani do Amaral Peixoto, Colubandê, zona urbana, 1° distrito, São Gonçalo, compreendendo apartamento para moradia, inscrito na PMSG sob o n° 130048 e sua correspondente fração ideal de 0.001292142 do terreno e demais partes comuns, cujo terreno designado por lote n 1. no seu todo mede: 47.426,66m2, ou seja: 203,48m de frente para dita avenida, em 3 segmentos, a saber: da direita para a esquerda l1,35, 105,00m e 87.1 3m: de fundos mede 879,00m em linha sinuosa, confrontando parte com a área remanescente do lote 2 e parte com o lote 4; do lado direito mede 325.00m em 5 alinhamentos, a saber: da frente para os fundos 58,50m, 67,00m, 57,50m, 42,00m e 100,00m, confrontando parte com o lote 3 e parte com terras de terceiros; do lado esquerdo mede l 36,00m, em linha reta, de frente para a Avenida Augusto Rusch, conforme descrito e caracterizado na matricula 28179 do 4º Serviço Notarial de São Gonçalo. O condomínio mantém vagas de garagem a céu aberto sem vinculação as unidades de moradia. O local tem fácil acesso ao comércio local e transporte público. Avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente do AV-8 processo 2008.50.01-001475-0 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Espirito Santo, av-9 nestes autos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 140.000,00 R$ 70.000,00	CONDOMINIO POLO INTEGRADO COMANDANTE ERNANI DO AMARAL PEIXOTO (Advs. Leonardo Reis Pinto, Olivier Ferreira Pinto Junior) CHRISTIANO HELAL DE PAULA, Terceira Interessada DANIELE FURTADO RIBEIRO (cônjuge),
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ	0005861-81.2018.8.19.0211 Lote Aberto	Imóvel: Apartamento 110, Bloco 09, da Rua Capitão Gouveia, nº 350, Pavuna, Rio de Janeiro - RJ, descrito e caracterizado na matrícula nº 142.480 do 4º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de janeiro, inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o FRE 2.979.169-6 (segundo o qual possui 46m², posição fundos), avaliado em R$ R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), conforme laudo fls. 325-330. Ciente que o imóvel está hipotecado a Caixa Econômica Federal, e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tal como: Av-4 processo 2003.510101389-1 da 5ª Vara Federal. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 95.000,00 R$ 38.000,00	CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL GREEN HOUSE I (Adv. Sergio Odilon Boechat da Silva) ELAINE VIEIRA DA SILVA, JORGE LUIS JORDÃO BARBOSA, Terceira Interessada CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CREDORA HIPOTECÁRIA)
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ	0034965-06.2013.8.19.0014 Lote Aberto	Imóvel: Direito e Ação (quitado) sobre o imóvel urbano localizado a Avenida Afonso Nunes, esquina com a Rua Pitanga, s/n, do outro lado da Lagoa, bairro Tele Santana, Grussaí, São Joao da Barra, beneficiado na frente por rua com calçada, rede elétrica, rede de agua da CEDAE. Atualmente o terreno comporta uma construção inacabada, com dois pavimentos. O primeiro pavimento, aparentemente tem parte com obra concluída, a outra parte está inacabada. O segundo pavimento esta inacabado, com tijolos aparente e laje sem emboço. A construção tem instalação elétrica no primeiro pavimento, tem medido de luz instalado que aparentemente esta ligado. Observa-se que parte da obra apresenta deterioração devido a maresia. Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Cientes os interessados do r. despacho de fls. 371, tendo em vista que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 300.000,00 R$ 120.000,00	CRISTIANO SILVA CLAUDIO (Adv. Frederico Barreto Riscado Bahiense), SALVADOR CLAUDIO JUNIOR (Adv. Frederico Barreto Riscado Bahiense) ESPÓLIO DE CARLOS JOSÉ PEIXOTO BARCELOS (Adv. Joao Manoel Pereira) representado pelos administradores provisórios da herança JOSÉ CARLOS VIANA BARCELOS e MARIA ALICE PEIXOTO BARCELOS (CC, art. 1.797, II), conforme r. despacho de fls. 356 (Adv. Albert Ruzzante Jacobson)
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	03ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ	0001055-97.1971.8.19.0001 Lote Aberto	Imóvel: Rua Carmo Neto, nº 24, Santo Cristo, RJ, em 1938, frente e possui 70m² de área edificada. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado na Prefeitura do Rio de Janeiro, sob a matrícula Certidão nº 22/020176 do 2º Oficio do Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro e inscrição municipal nº 0.102.4701-2. Trata-se de imóvel residencial, localizado em área urbanizada, com infraestrutura, asfalto e saneamento. Situa-se nas proximidades do Morro da Providência. PRÉDIO: Construção em padrão antigo, no recuo da via pública, de ocupação residencial, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria, pintada e portão de ferro em sua fachada, com seu terreno completamente murado e gradeado em sua parte frontal. Avaliado em R$ 83.000,00 (oitenta e três mil reais). Cientes das penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 83.000,00 R$ 41.500,00	MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO (Adv. Procurador do Município) ESPOLIO DE DIAMANTINA DE SOUZA PINTO VIANNA, Terceiro Interessado EULAMPIO DA SILVA VIANNA (cônjuge)
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ	0065851-27.2013.8.19.0001 Lote Aberto	Imóvel: Rua Antão Fernandes (Maestro), (FRE nº 1.451.439-2), antiga rua projetada A, Lote 11 de quadra C do PA 23.016, lado direito de quem nesta entrada vindo da Estrada do Camorim, lado par, a 83,70m de meio da curva de concordância formada pelo citado lado direito da Rua A com a Estrada do Camorim, lado par, Freguesia, Jacarepaguá, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 78.709 do 9º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, avaliado em R$ 164.690,00 (cento e sessenta e quatro mil e seiscentos e noventa reais), nos termos do art. 871, CPC. Cientes das penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tal como: R-11 e R-12; R-13 processo 1042101-94.2021.8.26.0100 da 8ª Vara Cível de São Paulo, R-14 processo 1041381-39.2021.8.26.0100 da 38ª Vara Cível de São Paulo, Av-15 processo 0000705-45.2013.4.02.5110 da 1ª Vara Federal de São João do Meriti. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 164.690,00 R$ 65.876,00	ESTADO DO RIO DE JANEIRO (Adv. Procurador do Estado), SHOPPOLIS CONFECCOES LTDA Representante Legal ABRÃO RUSSO CALIXTO, ABRÃO RUSSO CALIXTO (Adv. Renato Cortes Neto), Terceiro Interessado RECEITA FEDERAL (arrolamento R-11 e R-12),
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ	0009708-91.2018.8.19.0211 Lote Aberto	Imóvel: Apartamento 206, Bloco 02, Rua Dores Turvo, nº 170, Pavuna, Rio de Janeiro, matriculado sob o nº 39.354 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, avaliado em R$ 54.666,66 (cinquenta e quatro mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), nos termos do art. 871, CPC. Cientes que o imóvel está hipotecado a Caixa Econômica Federal, e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC, e que, salvo melhor juízo, se extingue a hipoteca, por perempta, nos termos do artigo 1485 do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 54.666,66 R$ 27.333,33	CONDOMINIO DO EDIFICIO IRMÃOS CORAGEM (Adv. Elizabeth da Silva Pereira Reis), COOPERATIVA HABITACIONAL OPERARIA SERP (Advs. Magnus Pereira Caldas e Daniel Pereira Caldas Brum), Terceira Interessada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CACHOEIRAS DE MACACU – RJ	0010371-94.2014.8.19.0012 Lote Aberto	Imóvel: Lote 53, Japuíba, Condomínio Santa Helena (Estrada da Areia Branca, n° 27), Cachoeiras de Macacu – RJ, apresentando as seguintes confrontações: pela frente medindo 11,00m confrontando com a Rua 2; pelos fundos medindo 11,00m confrontando com o lote 80; pelo lado direito medindo 32,00m, confrontando com a área “A”; pelo lado esquerdo medindo 32,00m, confrontando com o lote 54, com área total de 420 m², possuindo uma casa residencial edificada, inscrito na Prefeitura Municipal de Cachoeiras de Macacu sob o nº 02.04.076.0860.001.000, cadastrado no Registro de Imóveis do Cartório do 2º Ofício no Livro 2, sob o número 8166. Características do imóvel: O imóvel constitui-se de uma casa residencial de alvenaria, com varanda e garagem, situada em área urbana, com telhado composto de telha colonial, não sendo possível obter maiores informações para detalhamento do imóvel e apurar o seu estado de conservação geral em razão de, novamente, não conseguir ingressar no imóvel, não dispondo da medida exata da área edificada, sendo certo que não foi fornecido qualquer documento com tal informação, o que já foi certificado anteriormente. A casa encontra-se construída em um terreno de topografia plana, com área total de 420m², com fácil acesso através de via pavimentada, cercado de muro em sua totalidade, com portão de metal, situado na parte interna do referido condomínio, próximo da área de lazer. Avaliado em R$ 383.275,20 (trezentos e oitenta e três mil, duzentos e setenta e cinco reais e vinte centavos), conforme auto de fls. 3993/3996. Cientes que no primeiro deverá ser observado o valor da avaliação e no segundo o lanço inicial deverá observar 1/3 do valor da avaliação, cabendo ao leiloeiro promover a publicidade da praça na internet e outros meios de divulgação, conforme art. 887, §2o do CPC/15, conforme r. despacho de fls. 3368. Na forma do AResp 2019/0003477-1, “é firme no âmbito do Superior Tribunal de Justiça o entendimento no sentido de que a arrematação tem conteúdo de aquisição originária, não havendo que se cogitar de ofensa ao Princípio da Continuidade do Registro Público. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 383.275,20 R$ 127.758,40	CONDOMÍNIO SANTA HELENA (Adv. Flavia Reis Tuller Roza) REGINALDO TELLES, SANIA SIQUEIRA DA SILVA (Advs. Marco Antônio Siqueira da Silva e Reginaldo Telles Adame)
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	01º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE VOLTA REDONDA/RJ	0808726-81.2024.8.19.0066 Lote Aberto	Imóvel: Rua 154, Lote 2, Quadra D, Identificado pelo nº 772, Laranjal, Volta Redonda, RJ, com as seguintes medidas e confrontações: 19,00m de largura na frente, confinando com a Rua 154; 30,13m de comprimento pelo lado direito, confrontando com o lote nº 01 das Ruas 154 e 156-A; 28,00m de comprimento pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 03 da Rua 154; 9,07m de largura nos fundos, confrontando com o lote nº 13 da Rua 156-A, sendo os lotes confrontantes de propriedade da Companhia Siderúrgica Nacional – CSNE. Trata-se de um lote, com área total de 398,36 m² (conforme informações constantes no RGI e certidão do IPTU), murado, com portão de ferro, trancado, inscrito na Prefeitura Municipal de Volta Redonda sob o número 3.253.0077.000-0, matriculado sob o nº 30.107 do Serviço Notarial e Registral do 1º Ofício de Volta Redonda. Avaliado em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 700.000,00 R$ 280.000,00	CLAUDIO ESCOBAR F DOS SANTOS EIRELI (Adv. Jose Rodrigo Rocha Pancardes) JOAO ALBERTO WHEHAIBE JUNIOR (Adv. Joao Alberto Whehaibe Junior),