Agenda

4 Lotes

Praça	Datas	Vara	Proc. Nº	Bem(ns) Penhorados	Lance Inicial	Partes
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES – RJ	0024412-50.2020.8.19.0014 Lote Aberto	Imóvel: Imóvel nº 480/488, da Rua dos Goytacazes, Campos dos Goytacazes, 2º Subdistrito do 1º Distrito Municipal, matrícula 34.888, Livro n° 02, ficha 01, extraída do Cartório do 2° Oficio de Registro de Imóveis, constituído terreno medindo 28,00 de largura na frente, 61,80m de largura nos fundos por 62,15m de comprimento pelo lado esquerdo e pelo lado direito mede em três segmentos, o 1º de 35,30m, o 2º de 34,20m e o 3º de 27,35m, ou seja, 2.666,24m², confrontando-se pela frente com a referida rua, pelos fundos com quem de direito, pelo lado esquerdo com parte do imóvel nº 476/478 da Rua dos Goytacazes e outra parte com o imóvel de quem de direiro lançado para a Rua Edmundo Chagas, e pelo lado direito nos dois primeiros segmentos com o imóvel nº 496, e no terceiro segmento com o imóvel de quem de direito lançado para a Rua Edmundo Chagas, inscrito na PMCG nº 22.500, cód. De logradouro 3930, composto por: fachada com uma loja, com vidro tipo blindex, com piso de cimento, teto em gesso deteriorado e plafons; um portão pequeno e dois portões grandes de garagem. Estrutura em alvenaria com 3 lajes e algumas paredes laterais em tijolo, rampa de concreto, alguns cômodos com paredes, pilastras em cimento e vergalhões de ferro e conduítes à mostra, 3 lances de escada em concreto e vergalhões aparentes, muito entulho de obra, estruturas de ferro, cremalheira (tipo elevador de obra), peças de jaú e andaimes, estruturas de madeira. Algumas estruturas protegidas do tempo que poderiam ser aproveitadas, mas a maior parte com vergalhões já enferrujados. O imóvel situa-se em rua asfaltada, com rede de água e esgoto, iluminação pública, próximo á avenida bem movimentada com acesso à transporte público e comércios variados, avaliado em R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 818. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 2.200.000,00 R$ 1.100.000,00	LUIZ ANTÔNIO GOMES SOARES (Adv. Luiz Victor Monteiro Alves) SPE PACIFIC RESIDENCE CLUB EMPREENDIMENTOS IMOBIL (Advs. Mario Assis Gonçalves Filho, Camila Monteiro Gonzalez), EDIFICAR ENGENHARIA LTDA (Advs. Mario Assis Gonçalves Filho, Camila Monteiro Gonzalez), Terceiro Interessado RENATO ROCHA CARNEIRO (Advs. Rodrigo Azevedo Caldas e Thiago de Aragão Gonçalves Pereira e Silva), Terceira Interessada STELLA MARIA CHAFFIN CARNEIRO (Advs. Rodrigo Azevedo Caldas e Thiago de Aragão Gonçalves Pereira e Silva)
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO	0009496-61.2008.8.19.0004 Lote Aberto	Imóvel: Apartamento 1002, Bloco 12, da Avenida Augusto Ruschi, n° 45, do Polo Integrado Comandante Ernani do Amaral Peixoto, Colubandê, zona urbana, 1° distrito, São Gonçalo, compreendendo apartamento para moradia, inscrito na PMSG sob o n° 130048 e sua correspondente fração ideal de 0.001292142 do terreno e demais partes comuns, cujo terreno designado por lote n 1. no seu todo mede: 47.426,66m2, ou seja: 203,48m de frente para dita avenida, em 3 segmentos, a saber: da direita para a esquerda l1,35, 105,00m e 87.1 3m: de fundos mede 879,00m em linha sinuosa, confrontando parte com a área remanescente do lote 2 e parte com o lote 4; do lado direito mede 325.00m em 5 alinhamentos, a saber: da frente para os fundos 58,50m, 67,00m, 57,50m, 42,00m e 100,00m, confrontando parte com o lote 3 e parte com terras de terceiros; do lado esquerdo mede l 36,00m, em linha reta, de frente para a Avenida Augusto Rusch, conforme descrito e caracterizado na matricula 28179 do 4º Serviço Notarial de São Gonçalo. O condomínio mantém vagas de garagem a céu aberto sem vinculação as unidades de moradia. O local tem fácil acesso ao comércio local e transporte público. Avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente do AV-8 processo 2008.50.01-001475-0 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Espirito Santo, av-9 nestes autos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 140.000,00 R$ 70.000,00	CONDOMINIO POLO INTEGRADO COMANDANTE ERNANI DO AMARAL PEIXOTO (Advs. Leonardo Reis Pinto, Olivier Ferreira Pinto Junior) CHRISTIANO HELAL DE PAULA
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ	0005861-81.2018.8.19.0211 Lote Aberto	Imóvel: Apartamento 110, Bloco 09, da Rua Capitão Gouveia, nº 350, Pavuna, Rio de Janeiro - RJ, descrito e caracterizado na matrícula nº 142.480 do 4º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de janeiro, inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o FRE 2.979.169-6 (segundo o qual possui 46m², posição fundos), avaliado em R$ R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), conforme laudo fls. 325-330. Ciente que o imóvel está hipotecado a Caixa Econômica Federal, e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tal como: Av-4 processo 2003.510101389-1 da 5ª Vara Federal. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 95.000,00 R$ 47.500,00	CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL GREEN HOUSE I (Adv. Sergio Odilon Boechat da Silva) ELAINE VIEIRA DA SILVA, JORGE LUIS JORDÃO BARBOSA, Terceira Interessada CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CREDORA HIPOTECÁRIA)
1º 2º	23/07/2026 14:00 à 27/07/2026 14:00 ---------- 27/07/2026 15:00 à 28/07/2026 14:00	01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ	0034965-06.2013.8.19.0014 Lote Aberto	Imóvel: Direito e Ação (quitado) sobre o imóvel urbano localizado a Avenida Afonso Nunes, esquina com a Rua Pitanga, s/n, do outro lado da Lagoa, bairro Tele Santana, Grussaí, São Joao da Barra, beneficiado na frente por rua com calçada, rede elétrica, rede de agua da CEDAE. Atualmente o terreno comporta uma construção inacabada, com dois pavimentos. O primeiro pavimento, aparentemente tem parte com obra concluída, a outra parte está inacabada. O segundo pavimento esta inacabado, com tijolos aparente e laje sem emboço. A construção tem instalação elétrica no primeiro pavimento, tem medido de luz instalado que aparentemente esta ligado. Observa-se que parte da obra apresenta deterioração devido a maresia. Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Cientes os interessados do r. despacho de fls. 371, tendo em vista que não foi localizada a matrícula do imóvel. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 300.000,00 R$ 150.000,00	CRISTIANO SILVA CLAUDIO (Adv. Frederico Barreto Riscado Bahiense), SALVADOR CLAUDIO JUNIOR (Adv. Frederico Barreto Riscado Bahiense) ESPÓLIO DE CARLOS JOSÉ PEIXOTO BARCELOS (Adv. Joao Manoel Pereira) representado pelos administradores provisórios da herança JOSÉ CARLOS VIANA BARCELOS e MARIA ALICE PEIXOTO BARCELOS (CC, art. 1.797, II), conforme r. despacho de fls. 356 (Adv. Albert Ruzzante Jacobson)