Agenda

5 Lotes

Praça	Datas	Vara	Proc. Nº	Bem(ns) Penhorados	Lance Inicial	Partes
1º 2º	10/12/2026 14:00 à 14/12/2026 14:00 ---------- 14/12/2026 15:00 à 15/12/2026 14:00	1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES – RJ	0021189-65.2015.8.19.0014 Lote Aberto	Imóvel: Escritório nº 314 com lavabo e varanda, localizado no 3º pavimento do Condomínio Barcelos Office, situado à Rua Emilio Mallet, nº 317, Vila Gomes Cardim, no 27º Subdistrito - Tatuapé, São Paulo, contendo uma área privativa coberta edificada de 35,330m²; área comum coberta edificada de 29,751m²; área comum descoberta de 6,924m²; área comum total de 36,675m² (onde se inclui o direito ao uso de (01) uma vaga na garagem coletiva), perfazendo a área total de 72,005m²; correspondendo-lhes o coeficiente de proporcionalidade de 0,004277, inscrito pela Prefeitura do Município de São Paulo pelo nº 030.105.1001-2, conforme descrito e caracterizado na matricula 241866 do 9º Oficio Registral de Imóveis de São Paulo. No momento sendo ocupada por uma empresa de serviços de prótese dentária. O prédio é servido com toda estrutura de serviço de controle de acesso com recepcionistas e segurança, lanchonete, estacionamento para visitantes e sala de reunião e auditório; distando há poucos metros da Praça Sílvio Romero, avaliado em R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais). Cientes os interessados sobre as eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: Av-8 processo 1000143.20.2020.5.02.0606, Av-11 e Av-12 processo 1001043-26.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes, Av-14 processo 0028749-57.2019.8.26.0100, da 14ª Vara Cível de SP. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 550.000,00 R$ 275.000,00	MARILENE BASTOS DA SILVA (Adv. Leonardo da Silva Santos) COSTA COMERCIO E ASSISTENCIA EM REFRIGERAÇÃO EIRELI – ME, FABIO CLEBER SILVEIRA COSTA (Advs. Paulo Rafael de Souza Ferreira e Leandro Souza de Morais), Terceiro Interessado RENAN PEREIRA DOS SANTOS (Adv. Filipe Miguel Lopes Pimparel), Terceira Interessada MÔNICA FERREIRA DOS SANTOS COSTA, Terceiro Interessado CONDOMINIO BARCELOS OFFICE
1º 2º	10/12/2026 14:00 à 14/12/2026 14:00 ---------- 14/12/2026 15:00 à 15/12/2026 14:00	1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL – RJ	0823207-50.2024.8.19.0001 Lote Aberto	Imóvel: Sala 401, Rua do Rosário, n° 84, Centro, Rio de Janeiro. Devidamente dimensionado e caracterizado no 7º Ofício de Registro de Imóveis, na matrícula 38950 e na inscrição municipal de nº 2.992.496-6 (IPTU). PRÉDIO: Prédio comercial, com data de construção de 1947. O prédio não tem garagem, tem um elevador e portaria funcionando das 8:00h às 18:00h nos dias de semana. Possui circuito interno de câmeras. A SALA: A área edificada da sala informada no carnê do IPTU é de 30 m², não sendo possível a mensuração de sua segmentação e estado de conservação interno. DA REGIÃO: Encontra-se servida por melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos e toda rede de transporte público, próximo ao VLT e ao metrô. Avaliado em R$ 85.000,00 (Oitenta e cinco mil reais). Cientes os interessados sobre as eventuais penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC.	R$ 85.000,00 R$ 42.500,00	CLEBER DA SILVA FERNANDES (Advs. Gladston Almeida Cabral e Ruy Caetano do Espirito Santo Junior) R A S M INVESTIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA (Adv. Edijane Rodrigues Barbosa Registrado(A) Civilmente Como Edijane Rodrigues Barbosa, Ivy Cristine Ferreira Brandao e Leonardo Moura da Costa), RONALDO ALVES DOS SANTOS (Edijane Rodrigues Barbosa Registrado(A) Civilmente Como Edijane Rodrigues Barbosa e Leonardo Moura da Costa), Terceiro Interessado CONDOMINIO
1º 2º	10/12/2026 14:00 à 14/12/2026 14:00 ---------- 14/12/2026 15:00 à 15/12/2026 14:00	4ª VARA DE FAMILIA DO FORO REGIONAL DO MÉIER	0000267-61.2019.8.19.0208 Lote Aberto	Imóvel: Apartamento 304, Rua Maranhão, n° 659, Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro, RJ, conforme descrito e caracterizado na matricula 42334 do Primeiro Serviço Registral de Imóveis, avaliado em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 275. Cientes que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao requerente e aos sucessores da requerida o correspondente à sua cota parte de eventual saldo do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 400.000,00 R$ 200.000,00	Requerente NILSON SIMÕES DA COSTA (Adv. Fabio José Figueredo de Assis) Requerida SANDRA OBERMULLER SIMÕES COSTA (Adv. Defensor Público), Terceiro Interessado CONDOMINIO
1º 2º	10/12/2026 14:00 à 14/12/2026 14:00 ---------- 14/12/2026 15:00 à 15/12/2026 14:00	1ª VARA CÍVEL DE BANGU	0000140-34.2002.8.19.0204 Lote Aberto	Imóvel: Uma casa residencial, localizada na Rua Francisco Bacuri, número 499, bairro Guadalupe, Rio de Janeiro. Devidamente dimensionado e caracterizado no 4º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Rio de Janeiro, na matrícula 213347, inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o FRE 0.185.363-9. CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL: Casa residencial, com 72 m² (setenta e dois metros quadrados) de área edificada. Da região: O imóvel fica localizado no bairro de Guadalupe e tem acesso aos meios de transportes públicos de Trem e Ônibus, além de dispor de serviços públicos de distribuição de energia elétrica, rede de água e esgotos, asfaltamento, iluminação pública e serviços de telefonia, avaliada em R$ 164.000,00 (cento e sessenta e quatro mil reais). Cientes os interessados sobre as eventuais penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: R-2 processo 2002.204.000136-3 da 1ª Vara Cível de Bangu. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC	R$ 164.000,00 R$ 82.000,00	ESPOLIO DE CLEUSA EFIGENIA RODRIGUES, Inventariante RUTH RODRIGUES TANNER DE ABREU (Adv. Sonia Maria Cabral Telles) LEONARDO RODRIGUES FONTES, LOLA COSTA RODRIGUES (Adv. Valmir do Nascimento Rocha)
1º 2º	10/12/2026 14:00 à 14/12/2026 14:00 ---------- 14/12/2026 15:00 à 15/12/2026 14:00	02ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA	0002116-53.2005.8.19.0210 Lote Aberto Arrematação com 5% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC), custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, e ainda reembolso de despesas de até 1%; devendo ser paga à vista, e podendo o lanço ser: à vista, ou no prazo de até sete dias, mediante caução de 20% do valor da arrematação, conforme r. despacho de fls. 497, ou de forma parcelada, com pagamento de sinal de pelo menos 25% (vinte e cinco por cent	Imóvel: Apartamento 201 situado na Rua Oricá, nº 455, Brás de Pina, Rio de Janeiro, com medidas e confrontações registrado no 8° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, com matricula nº 109723, Lº 2-DI/3, fls. 142, inscrição na Prefeitura Municipal do Rio de janeiro sob o FRE 1810913-2, área edificada 55m², idade 1987. Tendo em vista o mal estado de conservação do imóvel, pintura velha e descascando, portas e janelas em mal estado de conservação, seu acesso ser por uma escada com vários degraus, estar o imóvel em uma ladeira íngreme em que seu acesso está a quase um quilometro da rua principal, sendo uma rua residencial, sem comércio e sem transportes públicos, não tem garagem e nem elevador, avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 40% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 582. Cientes sobre as eventuais penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. Arrematação com 5% de comissão da Leiloeira (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC), custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, e ainda reembolso de despesas de até 1%; devendo ser paga à vista, e podendo o lanço ser: à vista, ou no prazo de até sete dias, mediante caução de 20% do valor da arrematação, conforme r. despacho de fls. 497, ou de forma parcelada, com pagamento de sinal de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, devendo o interessado participar do leilão pela plataforma de lances, na forma do art. 895, CPC (não bastando a juntada da proposta aos autos).	R$ 200.000,00 R$ 80.000,00	CAROLINA ARES BLANCO PENSADO (Adv. Gilmar Vinha Darius) GILSON ARAUJO DE FIGUEIREDO, MIRIAM FERREIRA DE FIGUEIREDO (Adv. Defensor Público - TJ000002), Terceiro Interessado CONDOMINIO