11 Lotes
| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
01ª VARA DE ORFÃOS E SUCESSÕES DA CAPITAL/RJ |
0132444-62.2018.8.19.0001 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 301, na Rua Tenente Vilas Boas, Nº 53, no bairro Tijuca, Rio de Janeiro, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado, conforme certidão do Registro de Imóveis, Cartório do 11º Ofício, matricula 97.836, inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o FRE 1923647-0. O imóvel possui 82 m² de área edificada e fica na posição de frente de um edifício residencial construído em 1946. Localizado próximo ao comercio e ao metro. Avaliado em R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos sucessores o correspondente à sua cota parte de eventual saldo do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 360.000,00 R$ 180.000,00 |
Requerente MAURO GODINHO CARDOZO (Adv. André Júlio Mateus) Falecido VILMA BAPTISTA GODINHO, Herdeiro VANIA MARIA GODINHO CARLOS LOUVISSE (Advs. Luiz Edmundo Wienskoski, Procurador do Estado), Herdeira MARCIA CARDOZO WIENSKOSKI (Adv. Luiz Edmundo Wienskoski), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ |
0188787-45.1999.8.19.0001 Lote Sustado |
Imóvel: Apartamento nº 406, bloco 4 situado na Rua Aladim, nº 241, Vila Valqueire/RJ, com fração ideal de 0,0067542 do terreno, com numeração suplementar pela rua dos Lilazes nº 20 e rua Quiririm nº 200, medindo: 49,50m de frente pela rua dos Lilazes, 95,50m nos fundos, onde confronta com os terrenos nºs 174 da rua Quiririm e 167 da rua Aladim, pertencentes à Hélio Bulhões e a Eulalio Ribeiro ou sucessores, respectivamente à direita mede: 33,50m mais 10,00m configurando com a anterior um angulo obtuso externo, mais 50,00m alargando o terreno, confrontando essas 3 medições com terrenos dos imóveis nºs 22,24,26 e 28 da rua dos Lilazes pertencentes a Manoel Antônio Quirino; Jorge Canoas e Jovelino David do Vale ou sucessores respectivamente e mais 70,00m, aprofundando o terreno pelo alinhamento da Rua Aladim, por onde o lote faz uma segunda testada, à esquerda mede: 5,50m alargando o terreno, mais 18,00m alcançando o alinhamento da rua Quiririm, confrontando com o terreno s/nº, situado na esquina da Rua dos Lilazes, com a Rua Quiririm, Pertencente à João Santos Soares ou sucessores, mais 20,10m pelo alinhamento da Rua Quiririm, por onde o lote faz uma terceira testada, mais 18,10m aprofundando o terreno, partindo do alinhamento da rua Quiririm, mais 34,20m, configurando com a medida anterior um angulo obtuso externo, mais 0,80m, alargando o terreno, confrontando essas 4 medidas com o imóvel n° 280 da cita rua Quiririm, pertencente a Pedro da Silva ou sucessores, mais 30,00m aprofundando o terreno, mais 12,00m estreitando o terreno e mais 10,00m aprofundando o terreno, confrontando essas 3 ultimas medições com os terrenos dos imóveis nºs 264, 244 e 234 da rua Quiririm pertencente a Nihemar Empreendimentos Imobiliários Ltda; Joaquim Felismino de Almeida e Ivonne Martins Vianna ou sucessores, respectivamente, mais 45,50m alargando o terreno e alcançando o alinhamento da rua Quiririm, confrontando com terreno do já citado imóvel nº 234, de Ivonne Martins Vianna ou sucessores e mais 40,00m aprofundando o terreno pelo alinhamento da rua Quiririm, por onde o lote faz uma quarta testada fechando o perímetro. Edificação situada no quarto andar do bloco 04, composta por: sala, dois quartos simples, pequena varanda com acesso pela sala, um banheiro social, cozinha com área de serviço e dependência completa, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 128204-A do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 1.902.937-0, com área edificada de 72m² (conforme certidão de elementos cadastrais da prefeitura), avaliado em R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta e cinco mil reais), conforme fls. 202. Cientes os interessados que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843 e 889 do CPC. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: R-20 nestes autos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 285.000,00 R$ 142.500,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (Adv. Procurador do Estado) MATERIAIS DE CONSTRUCOES ACARI LTDA, MARCELO FONSECA DOS SANTOS (Advs. Tatiana Dupin Almeida Soares, Lara França Barreiros Moreira, Amanda Pompeo Manes Amaral), GILTO TONI, Terceira Interessada ROSANGELA MAIA DOS SANTOS – CPF: 014.882.767-57 (meeira), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
0013168-47.2008.8.19.0014 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Marechal Deodoro, nº 170, Centro, Campos dos Goytacazes. O terreno da residência mede 15,00 m de largura na frente, onde se confronta com a Rua Marechal Deodoro, por um lado medindo 40,00m de comprimento, confrontando-se com a Rua Conselheiro Otaviano, onde faz esquina, pelo outro lado em dois segmentos retos de 30,65m e 16,00m estes alargando o terreno, com Jarbas Dias Pecly e daí até os fundos, numa extensão 10,00m com Eucleres Bello de Campos e pelos fundos uma extensão de 31,00m com Dr. Carlos Américo Alves. Terreno de esquina, inscrito na Prefeitura de Campos dos Goytacazes sob o nº 30701 (segundo o qual possui 757m² de área total, e 371,99m² de área construída). Encontra-se registrado no Cartório de 2º Ofício Registro de Imóveis, matrícula nº 8.702. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Residência linear, com entrada principal pela Rua Marechal Deodoro. Varanda de frente e lateral, piso de pastilhas decoradas da época de construção, pé direito em média quatro metros com sanca, quatro dormitórios com tacos de madeira de lei decorado, sendo uma suíte master com closet, banheiro social piso cerâmica, revestimento azulejo azul meia parede, sala de visita também com tacos decorados, sala de jantar, lustre pendente de teto, piso de taco decorado em madeira de lei e as demais dependências como: corredor, cozinha, despensa, área de serviço, piso cerâmica. As janelas em madeira e com grades de ferro decoradas, portas de madeira de lei. Existe porão de ventilação no piso inferior e o chão. Paredes dobradas. Na área dos fundos uma edícula em estado de conservação baixa. Posição Solar: Frente da residência para Norte, área social e dormitórios. Para Leste e sul as demais dependências. A frente do imóvel com vista para o jardim e Igreja São Benedito, área nobre da cidade de Campos dos Goytacazes. Avaliado em R$ R$ 1.717.880,00 (um milhão, setecentos e dezessete mil, oitocentos e oitenta reais), conforme r. decisão de fls. 409. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 416. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao coproprietário o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. |
R$ 1.717.880,00 R$ 858.940,00 |
HERMANO MOACIR RIBEIRO (Adv. Hermano Moacir Ribeiro) ESPÓLIO DE MARGARIDA MARIA PINTO BARCELLOS NETT0, Embargante ESPÓLIO DE MARGARIDA MARIA PINTO BARCELLOS NETTO, Inventariante MARIA JOSÉ DE BARCELLOS NETTO MANHÃES, Curador MARIA JOSÉ BARCELLOS NETTO MANHÃES (Adv. Carlos Alberto Vasconcelos de Abreu Filho), Embargado CINILTON SILVA (Adv. Leandro Francisco Neves, Herdeiro MARIA JOSÉ BARCELLOS NETTO MANHÃES, Herdeiro ESPÓLIO DE GILBERTO ANTÔNIO BARCELLOS NETO, Herdeiro PAULA MARIANA DE ALMEIDA NETO, Herdeiro JOÃO JOSÉ DE ALMEIDA NETO, Herdeiro DIEGO DE ALMEIDA |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
0029846-93.2015.8.19.0014 Lote Aberto Condomínio quitado conforme manifestação de fls. 1236. |
Imóvel: Loja 10 (comercial), situada na Rua Marques de Herval, nº 99, Condomínios Varandas do Tamandaré, Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes, registrado no Cartório do 7º Oficio de Campos, matriculado sob o número 032627, ficha 01, com área total de 56,28m² e área privativa de 18,60m² e fração ideal de 0,00265 do terreno. Imóvel em bom estado de conservação, com rebaixamento em gesso, piso frio, e vitrine. Imóvel alugado a Vitrine M. Mídia – Studio Fotográfico, avaliado em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 1211. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira e a coproprietária o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 260.000,00 R$ 130.000,00 |
RISCADO DIAS COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA (Advs. Luiz Victor Monteiro Alves, Ricardo Vasconcellos Sanfim Cardoso) BRUNO RISCADO DIAS (Adv. Paulo Victor Viana França, Carlos Alexandre Machado Palmeira), PAULINO DIAS FERREIRA JUNIOR (Adv. Carlos Alexandre Machado Palmeira, Paulo Victor Viana França), CAPRI ALIMENTOS E BEBIDAS LTDA (SC FRANSHISING DE CAFE DO BRASIL EIRELI) Representante Legal: MAXIMILIAN DOS SANTOS BAVIERA VILLAR (Advs. Fernanda Rangel de Oliveira, Tatiana Cardoso de Oliveira, Marcelo Eduardo Santiago Alves de Oliveira), MAXIMILIAN DOS SANTOS BAVIERA VILLAR (Advs. Fernanda Rangel de Oliveira, João Francis |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL REGIONAL DE ALCÂNTARA/SG |
0804839-26.2024.8.19.0087 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 202, bloco 7-A, do prédio nº 100, localizado na Rua Girão Barroso, São Gonçalo, inscrito na Prefeitura Municipal de São Gonçalo sob o nº 128.331.6, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 31.602 do Cartório do 3º Oficio de São Gonçalo, avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), nos termos do art. 871, CPC. Cientes que o imóvel está hipotecado a Caixa Econômica Federal, e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC, e que, salvo melhor juízo, se extingue a hipoteca, por perempta, nos termos do artigo 1485 do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 140.000,00 R$ 70.000,00 |
CONDOMINIO NOVA ALCANTARA (Adv. Carolina Torres Motta Vaz, Orlando dos Santos Silva Junior e Daniel Cartea Araújo Silva), VLADIMIR GOMES FERREIRA (SÍNDICO) LUCIO MORAES DE FIGUEIREDO (Adv. Priscila Simas Moraes Batista), MARIA AUXILIADORA VILACA MORAES - CPF: 806.126.527-34 (Adv. Priscila Simas Moraes Batista), Terceira Interessada CAIXA ECONOMICA FEDERAL (credora hipotecária) |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO |
0023955-53.2017.8.19.0004 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Salvatori, números 968 e 972, Rocha, em zona urbana do 1º distrito de São Gonçalo, compreendendo prédio próprio para residência, dividido em vários cômodos, inscrito na Prefeitura local sob o nº 17.253, logradouro 1225, e o prédio próprio para negócio, inscrito na Prefeitura sob o nº 17.254, logradouro 1.225, e o respectivo terreno próprio com uma área de 284,74m², medindo 12,40m de largura na frente pela citada rua, 12,20m de largura na linha divisória dos fundos, tendo de extensão da frente aos fundos, pelo lado direito 20,30m, e de extensão pelo lado esquerdo 26,00m, confrontando nos fundos com o leito da Estrada de Ferro Leopoldina, digo, Estrada de Ferro Maricá, paralela à Av. Edson, do lado direito com o prédio 980 e do lado esquerdo com o prédio 948, ambos da Rua Salvatori, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 5.680 do Cartório do 4º Oficio de São Gonçalo. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: trata-se de 01 imóvel comercial onde se encontra estabelecido o HORTIFRUT DO ROCHA: imóvel em alvenaria, com laje, em estado regular de conservação, necessitando de reparos (há manchas nas paredes e teto), piso frio em todo o imóvel, fachada de vidro, com 7 portas de aço e toldo, piso frio também nas paredes, existe, ainda, 1 pequeno escritório com piso frio, 2 banheiros pequenos, azulejados, com pia e vaso sanitário, 01 depósito para guardar mercadorias com piso frio e 01 aparelho de ar condicionado. Imóvel localizado de frente para a rua, terreno plano, em rua asfaltada, com iluminação pública, calçamento e coleta de lixo, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, agência bancária, escolas, igrejas. Avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 500.000,00 R$ 250.000,00 |
RICARDO PASCHER (Advs. Eloysio Vieira de Almeida, Eduardo Baptista Vieira de Almeida) NELI LOPES DE AZEREDO (Adv. Jorge Gonçalves Duarte), ROBERTO KLEBER SANTOS DE AZEREDO (Adv. Jorge Gonçalves Duarte) |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
06ª VARA CÍVEL DE VOLTA REDONDA |
0001099-16.2011.8.19.0066 Lote Sustado SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL |
Imóvel: Um apartamento de alvenaria com piso de cerâmica, reboco e cobertura de laje e telha de barro no segundo pavimento, com frente para a Av. Nilton Penna Botelho, nº 650 A, Pinheiral, RJ, composto de um rol de entrada de 4m² aproximadamente, um banheiro com 6m², uma sala conjugada com a cozinha, com 20m² aproximadamente, uma área de lavanderia de 4m² aproximadamente, um quarto com 16m² aproximadamente, um quarto com suíte com 16m² e uma garagem no andar térreo com 18m² aproximadamente, avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).Cientes os interessados da informação do Sr. Oficial de Justiça de que o Sr. Alexandre Furlan informou que os imóveis são originários do imóvel da Rua Ingá, nº 151, que após os desmembramentos junto à Prefeitura de Pinheiral, passaram a ter as novas numerações, com as respectivas inscrições municipais; Informou também que a área de lazer avaliada acima pertence à casa da Rua Ingá, nº 151, não tendo sido desmembrada junto à Prefeitura de Pinheiral; quanto à entrada da Av. Nilton Penna Botelho, informou que a utiliza apenas como passagem para a saída de sua sala e como garagem de aproximadamente 18m², tendo atribuído o número 670 como identificação do imóvel para a entrega de "Delivery's", o que não está registrado na Prefeitura; o salão de festa tem entrada pela Rua Ingá e placa com o nome "Colonial Festas" e conforme foi informado pelo Sr. Alexandre Furlan, é alugado para compor sua renda familiar e usado também como garagem (fls. 290/292). Na forma do AResp 2019/0003477-1, “é firme no âmbito do Superior Tribunal de Justiça o entendimento no sentido de que a arrematação tem conteúdo de aquisição originária, não havendo que se cogitar de ofensa ao Princípio da Continuidade do Registro Público”. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 300.000,00 R$ 150.000,00 |
CARLOS ALBERTO SARKIS (Adv. Fabiano dos Santos Barbosa) ALEXANDRE FURLAM, Terceiro Interessado SIVALE-SOCIEDADE IMOBILIÁRIA VALE DO PARAÍBA LTDA, Terceiro Interessado FERNANDO DA SILVA (Adv. Paulo Victor Braga Veiga Ribeiro) |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
06ª VARA CÍVEL DE VOLTA REDONDA |
0001099-16.2011.8.19.0066 Lote Sustado SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL |
Imóvel: Uma loja comercial com um banheiro no andar térreo, com frente para a Av. Nilton Penna Botelho, nº 620 (650), Pinheiral, RJ, com reboco e piso de cerâmica, com 33m² aproximadamente, avaliada em R$ 200.000,00 (duzentos mil Reais). Medidas e confrontações descritas sob a matrícula-mãe nº 1.236 do 2º Ofício de Piraí/RJ. Valor Total: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), constante às fls. 290/292. Cientes os interessados da informação do Sr. Oficial de Justiça de que o Sr. Alexandre Furlan informou que os imóveis são originários do imóvel da Rua Ingá, nº 151, que após os desmembramentos junto à Prefeitura de Pinheiral, passaram a ter as novas numerações, com as respectivas inscrições municipais; Informou também que a área de lazer avaliada acima pertence à casa da Rua Ingá, nº 151, não tendo sido desmembrada junto à Prefeitura de Pinheiral; quanto à entrada da Av. Nilton Penna Botelho, informou que a utiliza apenas como passagem para a saída de sua sala e como garagem de aproximadamente 18m², tendo atribuído o número 670 como identificação do imóvel para a entrega de "Delivery's", o que não está registrado na Prefeitura; o salão de festa tem entrada pela Rua Ingá e placa com o nome "Colonial Festas" e conforme foi informado pelo Sr. Alexandre Furlan, é alugado para compor sua renda familiar e usado também como garagem (fls. 290/292). Na forma do AResp 2019/0003477-1, “é firme no âmbito do Superior Tribunal de Justiça o entendimento no sentido de que a arrematação tem conteúdo de aquisição originária, não havendo que se cogitar de ofensa ao Princípio da Continuidade do Registro Público”. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 200.000,00 R$ 100.000,00 |
CARLOS ALBERTO SARKIS (Adv. Fabiano dos Santos Barbosa) ALEXANDRE FURLAM, Terceiro Interessado SIVALE-SOCIEDADE IMOBILIÁRIA VALE DO PARAÍBA LTDA, Terceiro Interessado FERNANDO DA SILVA (Adv. Paulo Victor Braga Veiga Ribeiro) |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ |
0012613-80.2020.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: Rua das Maravilhas, nº 99, Lote nº 20, da Quadra nº 99, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, com a área de 1.152,00m², medindo 33,50m de frente, em dois segmentos, sendo o 1º de 22,00m em linha reta para a rua "609", e o 2º de 13,50m em linha curva na confluência da rua "609" e a "Alameda"; 15,00m de fundos com parte do lote nº 21; 50,00m do lado direito com o lote nº 19, e 43,00m do lado esquerdo com a referida "Alameda", matriculado sob o nº 21.952 do Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Itaboraí, inscrito na Prefeitura Municipal de Itaboraí sob o nº 0000120241-001 (conforme informações de fls. 3), avaliado em R$ 136.949,76 (cento e trinta e seis mil, novecentos e quarenta e nove reais e setenta e seis centavos). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 136.949,76 R$ 54.779,90 |
MUNICIPIO DE TANGUÁ EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA e outro(s) (Advs. Renata Rangel Precht Fonseca e Lucimar Camelo Silva da Ponte), Terceiro Interessado JOSÉ ARMANDO VIANA PACHE DE FARIA (ESPOLIO DE, conforme R-02), Terceira Interessada MARIA JOSÉ DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA (sucessora e codevedora), Terceira Interessada KAROLINE DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA (sucessora e codevedora), Terceira Interessada ARMANDA DE OLIVEIRA PACHE DE FARIA, Terceiro Interessado OCUPANTE (codevedor) |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ |
0013017-34.2020.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: Rua das Petúnias, nº 63 (conforme termo de penhora), Lote nº 01, da Quadra nº 63, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, expansão da zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 25,70m em dois segmentos, a saber: 10,00m em linha reta para a Rua 409 e mais 15,70m, em linha curva, na confluência da mesma Rua 409 com a Alameda; 20,00m pelos fundos com parte do lote nº 16, 40,00m pelo lado direito com a mesma Alameda; e 50,00m do lado esquerdo com o lote nº 02, com a superfície de 978,50m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 37.672,25 (trinta e sete mil seiscentos e setenta e dois reais e vinte e cinco centavos), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 37.672,25 R$ 11.301,67 |
MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA, EVENTUAL POSSUIDOR |
| 1º 2º |
14/10/2025 14:00 à 20/10/2025 14:00 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:00 |
1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAÍ - RJ |
0012510-73.2020.8.19.0023 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Narcisos, nº 107 (conforme termo de penhora), Lote nº 07, da Quadra nº 107, do loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, localizado em Duques, zona urbana do 5º distrito de Itaboraí, terreno próprio medindo e confrontando: 20,00m pela frente para a Rua 617; 20,00m pelos fundos com parte o imóvel de Rufino José Basílio; 52,00m pelo lado direito com o lote nº 06; e 52,00m pelo lado esquerdo com o lote nº 08, com a superfície de 1.040,00m². O referido loteamento foi executado na área de terras adquiridas pela proprietária da CABE – Companhia de Administração de Bens e Empreendimento, nos termos da escritura publica de dação em pagamento, lavrada em 22/12/1977, às folhas 233, do livro nº 209/C, no Cartório do 2º Oficio de Itaboraí – RJ e registrada sob o nº 05, na matricula nº 2.616, às folhas 259, do livro nº 2/F, em 28/12/1977 e o loteamento registrado sob nº 07, na mesma matricula nº 2.616, em 05/12/1978. Avaliado em R$ 40.040,00 (quarenta mil e quarenta reais), nos termos do art. 871, CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes das observações constates no RGI, sendo elas: 1) Considerado que atualmente o imóvel objeto desta certidão integra a Circunscrição Imobiliária do Município de Tanguá, fica ressalvado que a presente certidão esta sendo expedida por esta serventia por não constar informação do Registro do Cartório do Único Oficio de Tanguá, sobre a abertura de matricula do referido imóvel naquela serventia. 2) O registro do imóvel objeto desta, atualmente, é de atribuição do Cartório do Oficio Único do Município de Tanguá. Nos termos da Portaria 741/2005, de 23/03/2005, publicada no Diário Oficial nº 55, parte III, folhas 79, de 28/03/2005. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC |
R$ 40.040,00 R$ 16.016,00 |
MUNICIPIO DE TANGUÁ (Adv. Procurador do Município) EMPRESA IMOBILIARIA MELGIL LTDA e outro(s) (Advs. Renata Rangel Precht Fonseca), EVENTUAL POSSUIDOR |